La presentación del parte notarial de la constitución de una hipoteca en el Registro de Predios ya se puede realizar a través del Sistema de Intermediación Digital - SID Sunarp en todas las Oficinas Registrales del país, así lo comunicó la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp). 

De esta manera, se suprime el uso del papel en el procedimiento registral, se simplifican los trámites internos y se previene la posibilidad de fraude documentario.

[Lee también: Presidente Vizcarra: Ratificamos la confianza en el ministro de Salud]

Además, se evitará la aglomeración de personas en las oficinas registrales y la circulación del título entre distintas áreas del registro, beneficios que adquieren mayor relevancia en el contexto de la emergencia sanitaria nacional por el nuevo coronavirus.

Como se recuerda, mediante una hipoteca se garantiza el cumplimento de una obligación dando en garantía un inmueble (casa, terreno, local comercial, entre otros). En la hipoteca intervienen: el acreedor (puede ser un banco, empresa o persona natural) y el propietario del inmueble.

De acuerdo a la resolución publicada el sábado 9 de mayo en el Diario Oficial El Peruano, la presentación electrónica del parte notarial de constitución de hipoteca puede efectuarse en conjunto con otro acto de transferencia disponible en el SID Sunarp, comprendiendo hasta cuatro (4) predios inscritos en una determinada oficina registral.

En los últimos años, la constitución de hipotecas ha venido incrementándose, al punto que, solo en el año 2019, se inscribieron 97,940 hipotecas a nivel nacional.

Más actos inscribibles a través del SID-Sunarp

A través del SID-Sunarp también se podrán presentar los siguientes títulos de origen notarial:

- Constitución de Asociaciones en el Registro de Personas Jurídicas.

- Separación de Patrimonios y Sustitución del Régimen Patrimonial en el registro de Personas Naturales. 

-Separación convencional y Divorcio ulterior en el Registro de Personas Naturales.

Es importante mencionar que la presentación electrónica a través del SID-Sunarp constituye un medio alternativo a la presentación de los títulos notariales en soporte papel, en el marco de las políticas de la entidad sobre prevención al fraude instrumental, modernización de la gestión pública y simplificación administrativa.

El acceso del SID-Sunarp se realiza a través de nuestra página web institucional: https://www.sunarp.gob.pe/w-sid/index.html