El presidente de la Asociación Peruana de Agentes Inmobiliarios (ASPAI), Paul Casanova, da algunos consejos si usted, como propietario de un local, casa o departamento, no quiere alquilarlo a una persona que no reúna las condiciones de buen inquilino.

1. De preferencia buscar la asesoría de un agente inmobiliario.

2. Verifique en las centrales de riesgo como Infocorp o Sentinel que registran a las personas que tienen deudas financieras, si está retrasado en sus pagos.

3. Solicite una carta de referencia del anterior arrendador.

4. Requiera un certificado de antecedentes de penales.

5. Para Casanova es tan importante elegir a quién se le arrienda como cuánto se va a cobrar por el alquiler. Por eso, dice, es mejor desconfiar un poco de quien acepta el monto de pago rápidamente, y elegir a quien le pide negociar y le expresa el compromiso de cancelar una cantidad menor.  

6. Si decidió por el apoyo de un agente inmobiliario, ingrese a http://geo.vivienda.gob.pe/dnv/ley29080.php allí encontrará la relación de agentes inmobiliarios certificados por el Ministerio de Vivienda. 

7. Si se acercó a usted una persona que afirma ser agente inmobiliario, verifique si su nombre aparece en esa relación, si no lo está, no tiene capacidad de ejercer ese rol.

Foto: USI